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Qui rédige le compromis de vente ?

Quel intermédiaire pour le précontrat ? La question n’est pas unanime parmi les professionnels de l’immobilier. Si de grands réseaux d’agences immobilières recommandent de signer des compromis ou des promesses de vente à l’agence, les franchisés sur le terrain sont libres de faire ce qu’ils veulent. Certains signent des précontrats en interne, ce qui leur permet de s’adapter aux horaires de leurs clients, alors que d’autres préfèrent laisser la responsabilité de sécuriser la transaction chez le notaire. Sans oublier les indépendants qui, en règle générale, trouvent plus à l’aise de laisser la rédaction du document à ceux qui ont le plus […]

Comment obtenir un prêt immobilier sans revenu ?

Faire un prêt à la banque est souvent un bon moyen pour financer une activité lorsque vous n’avez pas encore les ressources nécessaires. Cependant obtenir un prêt immobilier lorsqu’on n’a pas de revenu est compliqué. Car les banques octroient des prêts sous certaines conditions qu’il faut remplir. Mais même étant un sans revenu, vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier si vous fournissez certaines garanties. Découvrez dans cet article comment obtenir un prêt immobilier sans disposer de revenu. Constituer un apport personnel conséquent L’apport personnel est le montant que vous engagez en tant que demandeur du prêt immobilier. Généralement, il est […]

Comment louer une cave ?

Les problèmes liés aux établissements vinicoles qui ne sont pas libérés après un loyer, tels que ceux liés au manque de précision lors des affectations vinicoles, sont courants dans les condos. Pour éviter tout désaccord avec les squatters, les copropriétaires préfèrent généralement recourir à d’autres caves vides du bâtiment. Cependant, il existe d’autres solutions. Que signifie posseiro ? Le squat d’espaces vacants à l’intérieur d’un logement est un phénomène récurrent en France. Plus précisément, le posseiro fait référence à toute personne qui occupe un immeuble, faisant partie d’un logement, qui ne lui appartient pas sans bail et qui, par conséquent, constitue […]

Comment calculer sa capacité d’emprunt pour investissement locatif ?

Investir dans le secteur de la pierre peut être rentable à la seule condition de savoir s’y prendre. Ceci étant, lorsque vous voulez acquérir un bien immobilier, il  est important de prendre votre projet au sérieux afin d’éviter de tomber dans les pièges que cela présente. Connaître votre capacité d’emprunt est alors l’un des éléments clés de votre projet d’autant plus qu’il détermine ce que vous êtes capable de rembourser. Comment la calculer ? Les détails dans cet article. Calcul de la capacité d’emprunt pour un investissement locatif : comment ça marche ? Tout investissement peut importer sa nature doit faire l’objet d’un projet […]