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Quels sont les différents types d’emprunt immobilier ?

Un crédit ou un crédit professionnel est un système de financement destiné exclusivement aux personnes exerçant une activité professionnelle indépendante. Vous pouvez exercer dans les professions libérales, telles que médecin, avocat, comptable, artisan, marchand, paysan. Ils peuvent faire partie d’associations, de très petites entreprises, et d’autres. Un tel prêt est utilisé pour financer les besoins de l’activité professionnelle susmentionnée, tels que l’argent liquide, l’achat de matériel, le financement de l’immobilier… Qu’ est-ce qu’un prêté professionnel ? Exclusivement pour les professionnels et les entreprises, le prêt professionnel est une forme de financement offerte par les banques qui répond à trois besoins principaux : […]

Quels sont les meilleurs travaux pour faire une plus-value ?

Une fois que vous vendez un bien immobilier, les autorités fiscales évalueront la valeur ajoutée de la propriété pour l’imposer. Vous souffrirez alors deux pour voir même trois impôts différents. Nous verrons en détail comment la valeur excédentaire des biens imposables est calculée et comment l’imposition s’applique. Cela vous permet d’estimer facilement le montant d’impôt que vous payez lors de la vente de votre propriété, étape par étape. Il convient de rappeler que le transfert de la résidence principale est exonéré d’impôt. En dehors de quelques autres cas rares, la vente de biens immobiliers entraînera le calcul d’impôts à plus […]

Quel est le rapport entre SCPI et SCI ?

SCPI et IBS sont très proches et très éloignés . Nous essaierons de supprimer les différences fondamentales entre les deux types d’actifs. Dans les deux cas, il s’agit en effet d’un investissement immobilier, ou plutôt d’un instrument d’investissement immobilier. SCPI La société civile pour l’investissement immobilier est un produit d’investissement. Le fonctionnement de l’IPC est assez simple. Il y a plus d’une centaine de SCPI sur le marché. Une société de gestion gère une part immobilière professionnelle, reçoit des loyers et la rembourse aux résidents qui sont investisseurs. La société de gestion s’occupe de collecter des fonds pour les investisseurs, […]

Quelles sont les obligations d’un syndic de copropriété ?

Le fiduciaire des condominiums d’un immeuble, qui est prescrit par l’Association des copropriétaires d’un immeuble, est tenu d’avoir plusieurs obligations envers les copropriétaires, couvrant divers aspects de la gestion de l’immeuble. ENGAGEMENTS DE LA GESTION ACTUELLE DU BÂTIMENT Le fiduciaire de Copro est tenu d’effectuerl’entretien régulier mineurdu bâtiment dont il est responsable. Ces petits travaux peuvent inclure, par exemple, la réparation d’un ascenseur défectueux, le remplacement d’une ampoule, le nettoyage des espaces communs, etc.Le syndic peut initier ces travaux mineurs à l’avance sans le consentement de la réunion des copropriétaires, car il est responsable de l’exécution de ces tâches. D’autre […]